De gemeenteraad heeft 19 december besloten dat er welstandsvrij gebouwd mag worden op het DFS-terrein aan de rand van de Oudorper Hout. GroenLinks en insprekende natuurorganisaties, omwonenden, een erfgoeddeskundige en de Molenstichting vrezen dat hierdoor het karakter van deze prachtige polder ernstig zal worden aangetast. Maar de gemeenteraad wil het er wel op wagen. Omdat welstandsvrij bouwen goede reclame voor Alkmaar zou zijn. Het geeft deze huizenbezitters “een rijk gevoel,” aldus D66. Volgens GroenLinks staat hier tegenover dat de duizenden wandelaars in de polder horizonvervuiling moeten slikken.

De bestaande bomenrij tussen de te bebouwen sportvelden en de Hoornsevaart zal worden gekapt. Want de toekomstige woningbezitters worden gelokt met een schitterend uitzicht op een uniek groengebied middenin de bebouwde kom van Alkmaar: de Oudorper Polder. Oudorpers en andere Alkmaarders gaan hier graag wandelen. Je waant je nog echt in een polder. Je wandelt tussen de weilanden, waar zelfs nog ouderwets grutto’s broeden. Waar heb je dat nog in deze tijd? Uniek was hier tot voor kort dat vrijwel de hele horizon groen was. Daar kwam een inbreuk in met de bouw van het Van der Meij college. Wat GroenLinks betreft zou dit grote witte gebouw afgeschermd moeten worden met een bomenrij aan de zuidkant. Zodat de Oudorper Hout aan alle zijden weer voornamelijk groen wordt. Deze oproep werd op 19 december wel gehonoreerd door de raad. Een merkwaardige geste als je dan tevens welstandsvrij bouwen toestaat; alvast een compensatie voor de komende aantasting van de horizon.

GroenLinks, Bruisend Alkmaar en Leefbaar Alkmaar hebben bezwaar tegen het toestaan van welstandsvrij bouwen van de voorste rij woningen, die gaan uitzien op de Oudorper Hout. Een Amendement met deze strekking werd door alle overige partijen verworpen. Welstandsvrij bouwen maakt echter niet alleen inbreuk op de groene horizon van de polder. Het stelt er ook nog willekeurig gekleurde gebouwen voor in de plaats. Zo kunnen hier nu roze, paarse, knalgele of gifgroene woningen verschijnen. Wij verwachten niet dat veel van de wandelaars in de Oudorper Hout zal daar plezier aan zullen beleven. Wij verwachten juist dat veel mensen het zonde van dit unieke groene gebied middenin Alkmaar zullen vinden.  

Wat hier in wezen gebeurt is het verschuiven van waarde. Groene waarde wordt omgezet in sportwaarde. Waar in dit geval drie ruilen zal er een moeten huilen: het groen. De waarde van het groen wordt afgebroken. Die waarde wordt verschoven naar de kopers van het groene uitzicht. Zij zullen optimaal van het groen kunnen genieten, de wandelaars zullen juist een stuk van de groene waarde van het gebied zien verdampen. Vervolgens wordt de opbrengst van de woningbouw doorgeschoven naar de sport, het paradepaardje van de coalitiepartijen. Wat GroenLinks betreft een onevenwichtige keuze.

Als een koper hier een Roze Kasteel wil neerzetten is te voorzien dat daar veel protest tegen komt. Net als bij De Hulk/Kramerhoeve in Koedijk. Net als bij de Schakel, het voorste gebouw van de Schelphoek, waar een modernistisch ontwerp werd tegengehouden door de gemeenteraad. Daar zijn daarna de huidige grachtenpandjes gebouwd. Als die ene koper dat Roze Kasteel gaat bouwen, zal blijken dat de gemeenteraad zichzelf volledig buiten spel heeft gezet door het huidige voorstel aan te nemen. Er bestaat dan geen enkele juridische mogelijkheid meer om er iets aan te doen. Bij Welstandsvrij bouwen geef je alle ruimte uit handen.